Seguro de Condominio en Chile
Cumple con la Ley 21.442 y protege tu edificio con la mejor cobertura del mercado
¿Por qué necesitas un seguro de condominio?
Es obligatorio por ley y protege la inversión más importante de tu comunidad
Obligatorio por Ley
La Ley 21.442 exige que todos los condominios tengan seguro contra incendio
Protección Total
Cubre incendio, terremoto, responsabilidad civil y más
Tranquilidad
Protege la inversión de todos los copropietarios
Coberturas Incluidas
Protección completa para tu condominio
Incendio y Explosión
Cobertura obligatoria contra incendios, rayos, explosión de gas y eventos relacionados. Protege estructura y bienes comunes.
Terremoto y Temblor
Cobertura esencial en Chile. Protege contra daños estructurales causados por movimientos sísmicos.
Responsabilidad Civil
Cubre daños a terceros en áreas comunes. Incluye RC del comité administrador.
Daños por Agua
Protección contra filtraciones, roturas de cañerías y daños causados por agua.
Robo y Vandalismo
Cubre robo con fuerza de bienes comunes y daños por actos vandálicos.
Equipamiento Especial
Protección para ascensores, generadores, sistemas de seguridad y más.
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Todo lo que necesitas saber sobre seguros de condominio
Preguntas Frecuentes
Resuelve tus dudas sobre seguros de condominio
¿Es obligatorio el seguro de condominio en Chile?
Sí, la Ley 21.442 (Ley de Copropiedad Inmobiliaria) establece que todos los condominios deben contar con un seguro contra incendio que cubra al menos la estructura y bienes comunes. Es responsabilidad del administrador o comité de administración contratarlo y mantenerlo vigente.
¿Qué cubre el seguro de condominio?
Cubre incendio, explosión, terremoto, daños por agua, robo, vandalismo, cristales, equipamiento (ascensores, generadores), responsabilidad civil de la copropiedad y del comité administrador. También puede incluir coberturas opcionales como pérdida de arriendo o gastos extras.
¿Cómo se calcula el monto a asegurar?
El monto se basa en el valor de reposición del edificio (no el valor comercial). Se calcula multiplicando la superficie total construida por el valor UF/m² según materialidad (25-55 UF/m²), más el valor de equipamiento especial como ascensores, piscinas y generadores. NO se incluye el valor del terreno.
¿Quién paga el seguro de condominio?
Todos los copropietarios pagan el seguro proporcionalmente según sus porcentajes de copropiedad. El costo se distribuye en los gastos comunes mensuales. El administrador es responsable de contratar y renovar la póliza, pero el costo es compartido.
¿Qué pasa si no tengo seguro de condominio?
El administrador puede ser responsable legalmente ante los copropietarios. En caso de siniestro sin seguro, los costos de reparación deben ser asumidos íntegramente por los copropietarios. Además, se incumple la obligación legal establecida en la Ley 21.442.
¿El seguro cubre departamentos individuales?
El seguro de condominio obligatorio cubre espacios comunes y estructura. Los departamentos individuales pueden incluirse opcionalmente o cada propietario puede contratar su propio seguro de hogar. Se recomienda tener ambas coberturas para protección completa.